Søvang 17

Villa · 176 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.322 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.007 kr/m².1.519.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.966.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2414,34 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2000 · Alm. Salg: 117.990 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001117.990 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 4 4190 Munke Bjergby	220 m²	69 m	29-07-2024	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²
Skolebakken 4 4190 Munke Bjergby	176 m²	1,1 km	02-02-2025	1.245.000 kr.	7.074 kr./m²
Skolebakken 18 4190 Munke Bjergby	189 m²	1,2 km	20-10-2023	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Søbrinken 2 4190 Munke Bjergby	134 m²	144 m	26-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Kirkebakkevej 15 4190 Munke Bjergby	199 m²	1,0 km	04-12-2023	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²
Skolebakken 15 4190 Munke Bjergby	145 m²	1,1 km	27-10-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Kammergavevej 10 4190 Munke Bjergby	185 m²	2,2 km	18-09-2024	1.595.000 kr.	8.622 kr./m²
Døjringevej 32 4190 Munke Bjergby	116 m²	238 m	27-11-2023	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Bromme Østermark 18 4190 Munke Bjergby	208 m²	1,8 km	13-06-2025	2.317.500 kr.	11.142 kr./m²
Skolebakken 14 4190 Munke Bjergby	129 m²	1,2 km	16-09-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu