Bøndernes Vej 18, Udby, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i UdbyMedian pris/m² for fritidshus i Udby (4780, sidste 24 mdr.): 22.297 kr/m² × 60 m².1.337.820 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.264.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,83 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 272.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, familiehandel272.000 kr.
1995Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøndernes Vej 12, Udby 4780 Stege	50 m²	88 m	17-10-2024	1.370.000 kr.	27.400 kr./m²
Hortensiavej 14, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	303 m	13-07-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Hortensiavej 14, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	303 m	13-06-2024	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Ildtornvej 11, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	318 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Tokmosevej 7, Ulvshale 4780 Stege	59 m²	496 m	10-04-2024	850.000 kr.	14.407 kr./m²
Præstekravevej 10, Ulvshale 4780 Stege	60 m²	829 m	05-06-2024	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Ulvshalevej 111, Ulvshale 4780 Stege	63 m²	459 m	04-06-2026	1.285.000 kr.	20.397 kr./m²
Paradisæblet 67, Udby 4780 Stege	65 m²	297 m	26-08-2024	1.547.500 kr.	23.808 kr./m²
Ulvshalevej 131, Ulvshale 4780 Stege	56 m²	443 m	27-08-2025	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Hortensiavej 6, Ulvshale 4780 Stege	65 m²	348 m	26-09-2025	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu