Tømmerpladsvej 5

Villa · 133 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.332 kr/m².2.662.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.551.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,29 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 940.455 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg940.455 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerpladsvej 24 3300 Frederiksværk	113 m²	83 m	28-11-2025	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	539 m	31-08-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	539 m	14-07-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Solvænget 17 3300 Frederiksværk	128 m²	376 m	05-11-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Duevej 19 3300 Frederiksværk	132 m²	814 m	06-07-2026	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Frydsvej 2 3300 Frederiksværk	125 m²	465 m	30-09-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandvejen 28 3300 Frederiksværk	141 m²	523 m	27-07-2026	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Aavej 42 3300 Frederiksværk	137 m²	814 m	09-04-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Rypevej 15 3300 Frederiksværk	131 m²	1,0 km	28-04-2025	2.155.000 kr.	16.450 kr./m²
Åsebro 52 3300 Frederiksværk	136 m²	952 m	23-10-2024	2.925.000 kr.	21.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu