Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Lønnerup Fjord Vej 7, Lønnerup

Landejendom · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 273.030 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
273030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.388 kr/m².3.779.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)273030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.342.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,36 pct. siden jun. 2000
85k8,9M17,7M26,5M35,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20001.920.000 kr.I dag · vores estimat6.342.861 kr.Markedet · 19921.554.580 kr.Markedet · 19931.914.630 kr.Markedet · 1994450.300 kr.Markedet · 19951.412.650 kr.Markedet · 19961.224.550 kr.Markedet · 19971.285.540 kr.Markedet · 19983.985.440 kr.Markedet · 19991.202.130 kr.Markedet · 20001.245.830 kr.Markedet · 20011.740.020 kr.Markedet · 20022.991.550 kr.Markedet · 20031.360.020 kr.Markedet · 20043.746.800 kr.Markedet · 20051.481.050 kr.Markedet · 20064.012.610 kr.Markedet · 20073.950.670 kr.Markedet · 20081.715.320 kr.Markedet · 2009301.530 kr.Markedet · 20101.121.000 kr.Markedet · 20113.293.650 kr.Markedet · 20122.090.000 kr.Markedet · 20132.787.490 kr.Markedet · 20141.545.840 kr.Markedet · 20152.470.950 kr.Markedet · 2016857.850 kr.Markedet · 20171.580.610 kr.Markedet · 20183.339.630 kr.Markedet · 20191.684.160 kr.Markedet · 20201.960.610 kr.Markedet · 20214.906.180 kr.Markedet · 20225.499.930 kr.Markedet · 20232.455.750 kr.Markedet · 20242.332.820 kr.Markedet · 20252.917.830 kr.Markedet · 20263.767.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
6.342.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2000jun.Solgt, familiehandel1.920.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²397 m02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²2,0 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²2,0 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²2,7 km03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²2,8 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²2,6 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels
7700 Thisted		225 m²2,9 km04-06-20252.795.000 kr.12.422 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²4,5 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²4,3 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²5,6 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden