Sorterup Kirkevej 3, Sorterup

Villa · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 4.906 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 4906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.392 kr/m².2.018.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.355.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,25 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 529.103 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg529.103 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbynørrevej 15, Vedbynørre 4200 Slagelse	126 m²	472 m	08-02-2026	2.220.000 kr.	17.619 kr./m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	1,1 km	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Sorøvej 75, Skovsø 4200 Slagelse	129 m²	2,8 km	23-06-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Miltoften 2, Madslunde 4200 Slagelse	140 m²	2,7 km	02-09-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Vedbynørrevej 7, Vedbynørre 4200 Slagelse	86 m²	300 m	03-07-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Skovsøvej 2A, Skovsø 4200 Slagelse	141 m²	3,1 km	04-03-2025	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Næsbyskovvej 15, Næsbyskov 4200 Slagelse	153 m²	2,6 km	13-08-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Gudumvej 11B, Gudum 4200 Slagelse	120 m²	3,1 km	30-11-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Sorøvej 146, Kindertofte 4200 Slagelse	162 m²	2,4 km	23-06-2026	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Kassebjerggårdsvej 4 4200 Slagelse	138 m²	3,9 km	03-03-2025	3.375.000 kr.	24.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu