Tjele Alle 21

Villa · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 893 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.512 kr/m².6.689.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.577.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,04 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2000 · Alm. Salg: 1.468.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.577.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.468.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 239 2800 Kongens Lyngby	84 m²	178 m	17-06-2025	6.945.000 kr.	82.679 kr./m²
Christoffers Alle 118 2800 Kongens Lyngby	90 m²	334 m	23-01-2024	5.200.000 kr.	57.778 kr./m²
Gammelmosevej 147 2800 Kongens Lyngby	89 m²	589 m	02-02-2025	6.600.000 kr.	74.157 kr./m²
Christoffers Alle 54 2800 Kongens Lyngby	82 m²	667 m	23-06-2026	6.500.000 kr.	79.268 kr./m²
Aldershvilevej 13 2800 Kongens Lyngby	82 m²	787 m	02-06-2026	7.800.000 kr.	95.122 kr./m²
Christoffers Alle 38 2800 Kongens Lyngby	93 m²	785 m	25-06-2025	4.900.000 kr.	52.688 kr./m²
Nybrovej 135 2800 Kongens Lyngby	83 m²	1,2 km	26-08-2026	7.350.000 kr.	88.554 kr./m²
Plantagevej 26 2800 Kongens Lyngby	94 m²	865 m	28-08-2025	7.600.000 kr.	80.851 kr./m²
Nybrovej 164 2800 Kongens Lyngby	96 m²	1,1 km	17-05-2024	5.500.000 kr.	57.292 kr./m²
Solvænget 28 2800 Kongens Lyngby	98 m²	1,0 km	31-10-2026	8.500.000 kr.	86.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu