Hollandsvej 4, 4200 Slagelse — Villa · 140 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.158 kr/m².2.870.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHollandsvej gns: 22.091 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+21,90 pct.
3Vores vurdering3.095.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+683,76 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2000 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollandsvej 19 4200 Slagelse	159 m²	88 m	25-11-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Hollandsvej 7 4200 Slagelse	116 m²	37 m	18-08-2026	2.525.000 kr.	21.767 kr./m²
Hollandsvej 9 4200 Slagelse	116 m²	52 m	13-11-2023	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Frankrigsvej 6 4200 Slagelse	134 m²	64 m	26-05-2024	2.718.000 kr.	20.284 kr./m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	180 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Margrethevej 5 4200 Slagelse	140 m²	450 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Benediktevej 10 4200 Slagelse	135 m²	395 m	25-01-2026	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Læsøvej 5 4200 Slagelse	135 m²	469 m	10-03-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Spaniensvej 1 4200 Slagelse	131 m²	328 m	15-04-2025	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Lillevangsparken 11 4200 Slagelse	143 m²	678 m	26-05-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu