Sletterhagevej 12, Stødov

Landejendom · 255 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 193.402 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 193402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.222 kr/m².4.665.551 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)193402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.123.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,74 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2000 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.123.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
2000apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20072.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletterhagevej 10, Stødov 8420 Knebel	212 m²	398 m	20-06-2025	1.595.000 kr.	7.524 kr./m²
Sletterhagevej 16, Stødov 8420 Knebel	316 m²	212 m	08-10-2025	6.750.000 kr.	21.361 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov 8420 Knebel	160 m²	432 m	05-12-2025	8.500.000 kr.	53.125 kr./m²
Strandbakken 5, Ørby 8420 Knebel	244 m²	593 m	12-08-2025	8.500.000 kr.	34.836 kr./m²
Drødhøjvej 9, Borup 8420 Knebel	222 m²	3,4 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	41.441 kr./m²
Klæbjergvej 26, Kongsgårde 8420 Knebel	132 m²	2,7 km	28-12-2023	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	6,9 km	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup 8420 Knebel	250 m²	8,6 km	09-05-2024	500.000 kr.	2.000 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup 8420 Knebel	156 m²	6,0 km	15-08-2024	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	7,3 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu