Runebakken 81

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.615 kr/m².1.208.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.095.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,90 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 986.433 kr.
30. okt. 2024 · Alm. Salg: 482.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte482.600 kr.
2000jun.Solgt, alm. frit salg986.433 kr.
1983Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runebakken 84 6500 Vojens	140 m²	259 m	19-06-2024	1.955.000 kr.	13.964 kr./m²
Runebakken 43 6500 Vojens	136 m²	173 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Runebakken 68 6500 Vojens	144 m²	302 m	24-02-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Runebakken 5 6500 Vojens	145 m²	319 m	29-08-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Runebakken 25 6500 Vojens	134 m²	383 m	29-01-2024	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Runebakken 66 6500 Vojens	148 m²	287 m	07-03-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Runebakken 42 6500 Vojens	130 m²	317 m	27-01-2026	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Runebakken 134 6500 Vojens	153 m²	188 m	05-08-2025	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Runebakken 99 6500 Vojens	155 m²	114 m	02-04-2024	1.020.000 kr.	6.581 kr./m²
Runebakken 6 6500 Vojens	128 m²	424 m	19-08-2025	1.410.000 kr.	11.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu