Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Birkegaardsalle 6

Villa · 130 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.957 kr/m².5.896.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.005.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,39 pct. siden maj 2000
368k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20002.099.722 kr.I dag · vores estimat5.005.576 kr.Markedet · 1992831.870 kr.Markedet · 1993594.100 kr.Markedet · 1994837.460 kr.Markedet · 1995960.050 kr.Markedet · 19961.214.070 kr.Markedet · 19971.038.960 kr.Markedet · 19981.584.830 kr.Markedet · 19991.217.710 kr.Markedet · 2000919.750 kr.Markedet · 20011.453.010 kr.Markedet · 20021.530.360 kr.Markedet · 20031.719.380 kr.Markedet · 20041.880.190 kr.Markedet · 20052.066.350 kr.Markedet · 20062.852.070 kr.Markedet · 20073.737.630 kr.Markedet · 20082.888.860 kr.Markedet · 20092.364.440 kr.Markedet · 20102.202.460 kr.Markedet · 20112.240.290 kr.Markedet · 20122.495.870 kr.Markedet · 20131.961.700 kr.Markedet · 20142.247.960 kr.Markedet · 20152.562.040 kr.Markedet · 20162.286.180 kr.Markedet · 20172.540.070 kr.Markedet · 20183.065.010 kr.Markedet · 20192.920.580 kr.Markedet · 20203.464.630 kr.Markedet · 20213.785.080 kr.Markedet · 20224.193.800 kr.Markedet · 20233.972.280 kr.Markedet · 20244.178.590 kr.Markedet · 20254.241.120 kr.Markedet · 20265.178.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2000 · Alm. Salg
2.099.722 kr.
I dag · vores estimat
5.005.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg2.099.722 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkegaardsalle 18
2680 Solrød Strand		109 m²106 m21-09-20255.750.000 kr.52.752 kr./m²
Poppelvej 1A
2680 Solrød Strand		132 m²104 m23-06-20256.500.000 kr.49.242 kr./m²
Birkevej 2B
2680 Solrød Strand		127 m²201 m21-08-20256.095.000 kr.47.992 kr./m²
Mosevej 3
2680 Solrød Strand		133 m²207 m04-01-20244.275.000 kr.32.143 kr./m²
Fuglesangsvej 2
2680 Solrød Strand		128 m²502 m12-05-20266.350.000 kr.49.609 kr./m²
Skovpibervej 8
2680 Solrød Strand		129 m²571 m09-11-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Tingsryds Alle 5
2680 Solrød Strand		131 m²598 m26-02-20244.250.000 kr.32.443 kr./m²
Nøddehaven 17
2680 Solrød Strand		130 m²734 m17-12-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Koglevej 19
2680 Solrød Strand		137 m²307 m19-05-202611.750.000 kr.85.766 kr./m²
Skovduevej 1
2680 Solrød Strand		124 m²386 m08-04-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden