Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Dalvej 29

Villa · 188 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2005. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.655 kr/m².13.684.000 kr.
  2. 2Vores vurdering14.010.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,63 pct. siden maj 2000
1,4M4,8M8,2M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20003.322.906 kr.I dag · vores estimat14.010.236 kr.Markedet · 19921.439.140 kr.Markedet · 19931.457.000 kr.Markedet · 19941.432.372 kr.Markedet · 19951.510.956 kr.Markedet · 19961.893.160 kr.Markedet · 19972.313.716 kr.Markedet · 19982.401.888 kr.Markedet · 19992.660.576 kr.Markedet · 20002.822.632 kr.Markedet · 20013.314.064 kr.Markedet · 20022.828.084 kr.Markedet · 20033.438.708 kr.Markedet · 20043.547.560 kr.Markedet · 20054.540.576 kr.Markedet · 20066.515.704 kr.Markedet · 20074.824.644 kr.Markedet · 20085.425.304 kr.Markedet · 20095.360.820 kr.Markedet · 20105.750.544 kr.Markedet · 20115.640.000 kr.Markedet · 20125.458.016 kr.Markedet · 20135.930.836 kr.Markedet · 20145.915.984 kr.Markedet · 20156.147.788 kr.Markedet · 20166.891.516 kr.Markedet · 20177.412.652 kr.Markedet · 20188.340.432 kr.Markedet · 20198.057.116 kr.Markedet · 20209.316.152 kr.Markedet · 202110.657.344 kr.Markedet · 202211.990.640 kr.Markedet · 202310.226.072 kr.Markedet · 202410.331.164 kr.Markedet · 202511.263.456 kr.Markedet · 202612.721.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
3.322.906 kr.
I dag · vores estimat
14.010.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2000majSolgt, alm. frit salg3.322.906 kr.
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 43
2820 Gentofte		168 m²110 m29-12-202512.300.000 kr.73.214 kr./m²
Skovvej 36C
2820 Gentofte		185 m²325 m02-03-202612.100.000 kr.65.405 kr./m²
Solbakkevej 53
2820 Gentofte		189 m²471 m16-10-202514.600.000 kr.77.249 kr./m²
Skovvej 49
2820 Gentofte		193 m²309 m27-02-202416.250.000 kr.84.197 kr./m²
Skovvej 39
2820 Gentofte		180 m²227 m18-11-202513.750.000 kr.76.389 kr./m²
Skovvej 27
2820 Gentofte		179 m²194 m18-07-202513.700.000 kr.76.536 kr./m²
Solbakkevej 63
2820 Gentofte		190 m²521 m28-09-202410.020.000 kr.52.737 kr./m²
Solbakkevej 21C
2820 Gentofte		200 m²101 m15-01-202516.250.000 kr.81.250 kr./m²
Vældegårdsvej 47
2820 Gentofte		189 m²642 m28-08-202617.495.000 kr.92.566 kr./m²
Solbakkevej 62
2820 Gentofte		182 m²488 m03-04-202410.375.000 kr.57.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden