Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mindevej 8

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.048 kr/m².5.344.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 38.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.690.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,10 pct. siden maj 2000
782k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202423. maj 20001.320.000 kr.I dag · vores estimat5.690.516 kr.Markedet · 1992852.196 kr.Markedet · 1993956.758 kr.Markedet · 19941.118.154 kr.Markedet · 19951.344.077 kr.Markedet · 19961.097.273 kr.Markedet · 19971.261.966 kr.Markedet · 19981.429.642 kr.Markedet · 19991.613.646 kr.Markedet · 20001.473.602 kr.Markedet · 20011.944.759 kr.Markedet · 20021.738.304 kr.Markedet · 20031.953.551 kr.Markedet · 20042.865.878 kr.Markedet · 20052.276.029 kr.Markedet · 20063.704.572 kr.Markedet · 20074.710.000 kr.Markedet · 20083.293.389 kr.Markedet · 20092.406.496 kr.Markedet · 20103.385.391 kr.Markedet · 20113.248.801 kr.Markedet · 20122.577.626 kr.Markedet · 20133.158.997 kr.Markedet · 20143.373.930 kr.Markedet · 20152.810.457 kr.Markedet · 20163.604.563 kr.Markedet · 20174.124.076 kr.Markedet · 20183.570.494 kr.Markedet · 20194.031.132 kr.Markedet · 20204.127.373 kr.Markedet · 20215.464.071 kr.Markedet · 20226.316.895 kr.Markedet · 20235.087.271 kr.Markedet · 20245.141.593 kr.Markedet · 20255.748.555 kr.Markedet · 20266.466.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2000 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
5.690.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 13
3060 Espergærde		155 m²166 m09-11-20235.075.000 kr.32.742 kr./m²
Mindevej 30B
3060 Espergærde		142 m²331 m02-10-20255.750.000 kr.40.493 kr./m²
Mellemvangsvej 8
3060 Espergærde		155 m²187 m01-01-20266.480.000 kr.41.806 kr./m²
Hyrdevej 22
3060 Espergærde		151 m²92 m10-07-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Birkevænget 2
3060 Espergærde		154 m²338 m05-11-20244.700.000 kr.30.519 kr./m²
Sølvvej 14
3060 Espergærde		163 m²297 m17-12-20254.750.000 kr.29.141 kr./m²
Krogen 5
3060 Espergærde		167 m²148 m17-12-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Svinget 10
3060 Espergærde		159 m²560 m13-07-20264.495.000 kr.28.270 kr./m²
Godthåbsvej 24A
3060 Espergærde		160 m²537 m26-04-20254.500.000 kr.28.125 kr./m²
Ved Bækken 11
3060 Espergærde		164 m²375 m01-06-20256.995.000 kr.42.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden