Bakken 5, Øster Jølby

Villa · 209 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.310 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1310 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Øster JølbyMedian pris/m² for villa i Øster Jølby (7950, sidste 24 mdr.): 8.547 kr/m² × 209 m².1.786.323 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.953.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,64 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2000 · Alm. Salg: 660.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte625.000 kr.
2005Ombygning
2000apr.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 18, Øster Jølby 7950 Erslev	237 m²	342 m	02-09-2024	1.670.000 kr.	7.046 kr./m²
Vesterled 9, Øster Jølby 7950 Erslev	167 m²	233 m	21-11-2023	1.075.000 kr.	6.437 kr./m²
Plejdrupvej 26, Øster Jølby 7950 Erslev	159 m²	407 m	09-02-2026	1.736.000 kr.	10.918 kr./m²
Præstbrovej 251, Erslev 7950 Erslev	170 m²	869 m	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²
Søndervej 38, Øster Jølby 7950 Erslev	157 m²	437 m	30-01-2025	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Brobækvej 18, Solbjerg 7950 Erslev	158 m²	859 m	01-10-2024	975.000 kr.	6.171 kr./m²
Frederik Kroghs Mark 23, Erslev 7950 Erslev	230 m²	2,0 km	07-04-2025	2.025.000 kr.	8.804 kr./m²
Ansgarvej 14, Øster Jølby 7950 Erslev	138 m²	228 m	29-06-2025	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Plejdrupvej 24, Øster Jølby 7950 Erslev	140 m²	399 m	04-08-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Nordmorsvej 49, Bjergby 7950 Erslev	210 m²	3,1 km	28-08-2026	1.745.000 kr.	8.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu