Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skovkrogen 3

Fritidshus · 113 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 3.744 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
3744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.033 kr/m².2.884.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.342.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,88 pct. siden jun. 2000
271k1,3M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2000625.000 kr.I dag · vores estimat3.342.976 kr.Markedet · 1992653.253 kr.Markedet · 1993513.585 kr.Markedet · 1994490.646 kr.Markedet · 1995421.490 kr.Markedet · 1996285.212 kr.Markedet · 1997612.460 kr.Markedet · 1998484.544 kr.Markedet · 1999710.431 kr.Markedet · 2000499.460 kr.Markedet · 2001700.035 kr.Markedet · 2002915.187 kr.Markedet · 20031.134.972 kr.Markedet · 20041.502.335 kr.Markedet · 20052.024.734 kr.Markedet · 20062.131.858 kr.Markedet · 20072.764.884 kr.Markedet · 20082.468.485 kr.Markedet · 20091.412.500 kr.Markedet · 20101.363.684 kr.Markedet · 20111.733.533 kr.Markedet · 20121.477.249 kr.Markedet · 20131.389.561 kr.Markedet · 20141.338.033 kr.Markedet · 20151.393.629 kr.Markedet · 20161.793.310 kr.Markedet · 20171.836.250 kr.Markedet · 20181.513.409 kr.Markedet · 20191.846.194 kr.Markedet · 20202.530.409 kr.Markedet · 20213.528.877 kr.Markedet · 20223.556.223 kr.Markedet · 20233.296.549 kr.Markedet · 20243.155.299 kr.Markedet · 20253.582.100 kr.Markedet · 20263.930.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2000 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.342.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harestien 6
3300 Frederiksværk		114 m²704 m02-09-20264.850.000 kr.42.544 kr./m²
Edelvej 7
3300 Frederiksværk		111 m²807 m18-08-20243.128.000 kr.28.180 kr./m²
Asserbohusvej 17
3300 Frederiksværk		108 m²673 m27-03-20242.475.000 kr.22.917 kr./m²
Egernstien 1
3300 Frederiksværk		105 m²553 m03-12-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Mårstien 3
3300 Frederiksværk		126 m²560 m26-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Nyvej 60
3300 Frederiksværk		105 m²1,1 km12-07-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Gartnervænget 11A
3300 Frederiksværk		110 m²1,5 km16-03-20262.860.000 kr.26.000 kr./m²
Skovskadevej 7
3300 Frederiksværk		91 m²215 m04-11-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Humlevej 8
3300 Frederiksværk		119 m²1,4 km24-11-20243.200.000 kr.26.891 kr./m²
Arrenakkestien 14
3300 Frederiksværk		113 m²1,8 km09-03-20253.200.000 kr.28.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden