Hylholtvej 36

Landejendom · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 160.970 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 160970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.895 kr/m².5.467.203 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)160970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.224.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,17 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.970.200 kr.
I dag · vores estimat: 5.224.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, familiehandel1.970.200 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylholtvej 39, Bolleskov 9330 Dronninglund	90 m²	739 m	26-03-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	3,0 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Bredholtvej 4 9330 Dronninglund	148 m²	3,2 km	10-03-2024	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	195 m²	2,3 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Geråvej 39 9330 Dronninglund	130 m²	2,5 km	31-03-2026	2.030.000 kr.	15.615 kr./m²
Hjelmkærvej 8 9330 Dronninglund	225 m²	801 m	28-01-2025	18.467.035 kr.	82.076 kr./m²
Ulvebakkevej 2 9330 Dronninglund	228 m²	1,4 km	04-09-2024	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	4,7 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	3,6 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	6,7 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu