Strandholmen 13, Faldsled

Fritidshus · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 2.790 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 21.477 kr/m² × 142 m².3.049.734 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.524.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,22 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2000 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1998Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholmen 47, Faldsled 5642 Millinge	126 m²	271 m	17-12-2024	2.560.000 kr.	20.317 kr./m²
Strandholmen 54A, Faldsled 5642 Millinge	118 m²	290 m	16-07-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Strandholmen 53D, Faldsled 5642 Millinge	99 m²	307 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Strandholmen 12B, Faldsled 5642 Millinge	74 m²	58 m	30-07-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Strandholmen 56, Faldsled 5642 Millinge	72 m²	332 m	08-02-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Klintholmvej 27, Faldsled 5642 Millinge	111 m²	270 m	14-01-2026	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Buursminde 4, Faldsled 5642 Millinge	101 m²	697 m	12-06-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Klintholmvej 38A, Faldsled 5642 Millinge	90 m²	469 m	30-04-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	87 m	09-09-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	87 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu