Thit Jensen Vej 35

Villa · 231 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.715 kr/m².2.796.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThit gns: 14.179 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²+8,00 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.132.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1104,84 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2000 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002260.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thit Jensen Vej 23 7182 Bredsten	180 m²	48 m	24-06-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Thit Jensen Vej 11 7182 Bredsten	169 m²	68 m	16-07-2024	2.450.000 kr.	14.497 kr./m²
Thit Jensen Vej 9 7182 Bredsten	161 m²	103 m	05-10-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Herman Bangs Vej 74 7182 Bredsten	207 m²	405 m	29-01-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Industriparken 8 7182 Bredsten	213 m²	722 m	05-03-2024	2.690.000 kr.	12.629 kr./m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	645 m	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Nederbyvej 5, Balle 7182 Bredsten	211 m²	969 m	10-07-2024	1.995.000 kr.	9.455 kr./m²
Herman Bangs Vej 76 7182 Bredsten	190 m²	387 m	27-08-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	352 m	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1 7182 Bredsten	181 m²	326 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu