Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Kalvehaven 7

Villa · 206 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
925 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.466 kr/m².4.371.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.895.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,43 pct. siden apr. 2000
293k2,2M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20001.697.200 kr.I dag · vores estimat4.895.283 kr.Markedet · 1992651.166 kr.Markedet · 1993795.572 kr.Markedet · 19941.096.126 kr.Markedet · 19951.356.098 kr.Markedet · 1996636.128 kr.Markedet · 1997894.658 kr.Markedet · 19981.403.272 kr.Markedet · 19991.642.026 kr.Markedet · 20002.256.112 kr.Markedet · 20011.874.188 kr.Markedet · 20021.632.138 kr.Markedet · 20032.165.884 kr.Markedet · 20042.231.598 kr.Markedet · 20052.645.246 kr.Markedet · 20063.047.976 kr.Markedet · 20073.454.002 kr.Markedet · 20081.474.548 kr.Markedet · 20093.274.576 kr.Markedet · 20102.704.162 kr.Markedet · 20111.103.542 kr.Markedet · 20122.317.500 kr.Markedet · 20132.746.598 kr.Markedet · 2014868.496 kr.Markedet · 20152.270.944 kr.Markedet · 20161.548.914 kr.Markedet · 20172.600.750 kr.Markedet · 20183.261.804 kr.Markedet · 20192.776.468 kr.Markedet · 20203.893.606 kr.Markedet · 20214.467.316 kr.Markedet · 20223.507.150 kr.Markedet · 20233.251.710 kr.Markedet · 20243.255.624 kr.Markedet · 20254.357.724 kr.Markedet · 20265.081.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2000 · Alm. Salg
1.697.200 kr.
I dag · vores estimat
4.895.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.697.200 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehaven 8
4330 Hvalsø		144 m²31 m22-07-20253.495.000 kr.24.271 kr./m²
Buskevej 7
4330 Hvalsø		209 m²219 m30-07-20264.020.000 kr.19.234 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		200 m²587 m22-11-20234.917.500 kr.24.588 kr./m²
Folehaven 16
4330 Hvalsø		205 m²843 m20-03-20254.475.000 kr.21.829 kr./m²
Malkehaven 11
4330 Hvalsø		179 m²86 m09-04-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		192 m²640 m27-11-20256.500.500 kr.33.857 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		194 m²830 m19-08-20256.995.000 kr.36.057 kr./m²
Rugvænget 5
4330 Hvalsø		199 m²1,1 km08-02-20243.145.000 kr.15.804 kr./m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²244 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²65 m08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden