Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkehusvej 9

Villa · 206 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.364 kr/m².4.548.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkehusvej gns: 43.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+40,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.227.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+823,10 pct. siden jun. 2000
566k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2000566.276 kr.I dag · vores estimat5.227.296 kr.Markedet · 19921.011.666 kr.Markedet · 19931.238.266 kr.Markedet · 19941.247.948 kr.Markedet · 19951.346.622 kr.Markedet · 19961.121.876 kr.Markedet · 19971.144.536 kr.Markedet · 19981.452.300 kr.Markedet · 1999907.018 kr.Markedet · 20001.516.778 kr.Markedet · 2001745.720 kr.Markedet · 20022.464.378 kr.Markedet · 20032.603.016 kr.Markedet · 20042.703.750 kr.Markedet · 20052.942.916 kr.Markedet · 20063.426.604 kr.Markedet · 20074.578.556 kr.Markedet · 20083.665.358 kr.Markedet · 20092.965.164 kr.Markedet · 20102.852.894 kr.Markedet · 20113.025.110 kr.Markedet · 20122.544.306 kr.Markedet · 20132.360.760 kr.Markedet · 20142.858.662 kr.Markedet · 20152.610.226 kr.Markedet · 20163.090.000 kr.Markedet · 20173.575.954 kr.Markedet · 20183.265.306 kr.Markedet · 20193.123.784 kr.Markedet · 20204.144.308 kr.Markedet · 20214.091.366 kr.Markedet · 20224.439.712 kr.Markedet · 20234.888.998 kr.Markedet · 20244.328.884 kr.Markedet · 20254.710.190 kr.Markedet · 20266.449.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2000 · Alm. Salg
566.276 kr.
I dag · vores estimat
5.227.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg566.276 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almevej 169
3250 Gilleleje		208 m²432 m06-05-20265.400.000 kr.25.962 kr./m²
Almevej 169
3250 Gilleleje		208 m²432 m20-06-20244.650.000 kr.22.356 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²431 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Nordlævej 12A
3250 Gilleleje		197 m²486 m06-10-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Højdevej 15
3250 Gilleleje		223 m²196 m03-07-20246.700.000 kr.30.045 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²337 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²813 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²441 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²768 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²
Langdraget 227
3250 Gilleleje		192 m²519 m18-06-20252.875.000 kr.14.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden