Studstrup Strandvej 12, Studstrup

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 154 m².4.365.592 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.317.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,60 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.114.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.317.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg1.114.000 kr.
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup 8541 Skødstrup	152 m²	44 m	16-03-2025	7.850.000 kr.	51.645 kr./m²
Studstrup Strandvej 6, Studstrup 8541 Skødstrup	217 m²	133 m	04-11-2025	7.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup 8541 Skødstrup	152 m²	181 m	21-02-2024	4.550.000 kr.	29.934 kr./m²
Vibeengen 7, Studstrup 8541 Skødstrup	159 m²	65 m	12-05-2026	4.807.000 kr.	30.233 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup 8541 Skødstrup	155 m²	495 m	04-05-2025	3.675.000 kr.	23.710 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup 8541 Skødstrup	151 m²	432 m	29-11-2023	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup 8541 Skødstrup	148 m²	501 m	02-02-2025	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Edderfuglevej 33, Studstrup 8541 Skødstrup	148 m²	532 m	14-03-2025	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Blishønevej 4, Studstrup 8541 Skødstrup	138 m²	79 m	02-04-2025	4.275.000 kr.	30.978 kr./m²
Blishønevej 3, Studstrup 8541 Skødstrup	138 m²	112 m	09-07-2025	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu