Højagervænget 1

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 946 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 946 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.519 kr/m².4.526.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervænget gns: 25.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-37,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.015.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,85 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 639.610 kr.
I dag · vores estimat: 4.015.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg639.610 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervænget 5 2680 Solrød Strand	125 m²	35 m	11-03-2024	3.725.000 kr.	29.800 kr./m²
Åtoften 20 2680 Solrød Strand	123 m²	352 m	18-05-2026	4.820.000 kr.	39.187 kr./m²
Åtoften 10 2680 Solrød Strand	124 m²	419 m	27-11-2023	2.825.000 kr.	22.782 kr./m²
Solbærhaven 5 2680 Solrød Strand	127 m²	442 m	14-12-2023	3.250.000 kr.	25.591 kr./m²
Blommehaven 15 2680 Solrød Strand	128 m²	379 m	15-12-2023	4.777.000 kr.	37.320 kr./m²
Søndre Åtoften 6 2680 Solrød Strand	123 m²	565 m	05-05-2024	4.050.000 kr.	32.927 kr./m²
Pilehegnet 16 2680 Solrød Strand	127 m²	672 m	04-09-2024	3.920.000 kr.	30.866 kr./m²
Nøddehaven 24 2680 Solrød Strand	122 m²	626 m	14-06-2026	6.350.000 kr.	52.049 kr./m²
Nøddehaven 24 2680 Solrød Strand	122 m²	626 m	12-05-2026	6.350.000 kr.	52.049 kr./m²
Nøddehaven 24 2680 Solrød Strand	122 m²	626 m	11-12-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu