Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Bygvænget 257

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.563 kr/m².3.798.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 30.833 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 39.478 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.149.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,19 pct. siden jun. 2000
470k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.529.936 kr.I dag · vores estimat4.149.087 kr.Markedet · 1992566.678 kr.Markedet · 1993469.574 kr.Markedet · 1994560.966 kr.Markedet · 1995918.442 kr.Markedet · 1996957.950 kr.Markedet · 19971.221.892 kr.Markedet · 1998968.898 kr.Markedet · 19991.335.180 kr.Markedet · 20001.345.652 kr.Markedet · 20011.440.138 kr.Markedet · 20021.526.532 kr.Markedet · 20031.574.489 kr.Markedet · 20041.813.917 kr.Markedet · 20051.816.654 kr.Markedet · 20062.607.409 kr.Markedet · 20072.789.122 kr.Markedet · 20082.231.250 kr.Markedet · 20091.885.555 kr.Markedet · 20102.095.114 kr.Markedet · 20112.185.673 kr.Markedet · 20122.022.167 kr.Markedet · 20131.889.839 kr.Markedet · 20141.930.537 kr.Markedet · 20151.944.460 kr.Markedet · 20161.949.339 kr.Markedet · 20172.358.104 kr.Markedet · 20182.597.294 kr.Markedet · 20192.529.821 kr.Markedet · 20202.367.981 kr.Markedet · 20213.046.876 kr.Markedet · 20223.651.634 kr.Markedet · 20233.361.155 kr.Markedet · 20243.221.211 kr.Markedet · 20253.710.896 kr.Markedet · 20264.382.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.529.936 kr.
I dag · vores estimat
4.149.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, tinglyst skøde1.529.936 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 232
2980 Kokkedal		120 m²190 m24-07-20264.620.000 kr.38.500 kr./m²
Bygvænget 833
2980 Kokkedal		119 m²338 m03-07-20253.250.000 kr.27.311 kr./m²
Bygvænget 282
2980 Kokkedal		114 m²168 m20-02-20253.500.000 kr.30.702 kr./m²
Bygvænget 251
2980 Kokkedal		126 m²140 m25-02-20243.843.000 kr.30.500 kr./m²
Bygvænget 250
2980 Kokkedal		126 m²170 m13-04-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Bygvænget 403
2980 Kokkedal		110 m²282 m29-09-20243.500.000 kr.31.818 kr./m²
Bygvænget 105
2980 Kokkedal		110 m²315 m01-11-20243.935.000 kr.35.773 kr./m²
Bygvænget 707
2980 Kokkedal		108 m²378 m15-04-20253.650.000 kr.33.796 kr./m²
Bygvænget 604
2980 Kokkedal		133 m²268 m18-05-20244.070.000 kr.30.602 kr./m²
Bygvænget 502
2980 Kokkedal		103 m²282 m16-05-20253.470.000 kr.33.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden