Moselundvej 13

Landejendom · 86 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 86 m², grund på 44.752 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 44752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.840 kr/m².3.945.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)44752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.116.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,03 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2000 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, familiehandel442.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerhus 5 8600 Silkeborg	104 m²	2,3 km	02-05-2024	3.798.000 kr.	36.519 kr./m²
Frederiksdalvej 27 8600 Silkeborg	120 m²	5,8 km	28-06-2025	3.630.000 kr.	30.250 kr./m²
Ebstrup Tværvej 6 8600 Silkeborg	95 m²	10,2 km	25-05-2025	3.333.000 kr.	35.084 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	7,9 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	6,5 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	15,2 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	13,4 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	17,5 km	16-09-2026	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	17,5 km	31-10-2024	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	15,1 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu