Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hortensiavej 14

Villa · 85 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.123 kr/m².4.255.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHortensiavej gns: 45.532 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.334.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+766,88 pct. siden apr. 2000
428k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202424. apr. 2000500.000 kr.I dag · vores estimat4.334.425 kr.Markedet · 1992546.890 kr.Markedet · 1993546.550 kr.Markedet · 1994485.690 kr.Markedet · 1995641.920 kr.Markedet · 1996803.080 kr.Markedet · 1997760.410 kr.Markedet · 19981.156.340 kr.Markedet · 1999915.620 kr.Markedet · 2000769.165 kr.Markedet · 20011.080.180 kr.Markedet · 20021.146.650 kr.Markedet · 20031.173.850 kr.Markedet · 20041.456.220 kr.Markedet · 20051.474.155 kr.Markedet · 20061.645.515 kr.Markedet · 20072.294.065 kr.Markedet · 20081.796.730 kr.Markedet · 20091.364.845 kr.Markedet · 20101.348.185 kr.Markedet · 20111.454.520 kr.Markedet · 20121.493.365 kr.Markedet · 20131.522.690 kr.Markedet · 20141.489.880 kr.Markedet · 20151.641.945 kr.Markedet · 20161.843.395 kr.Markedet · 20172.042.295 kr.Markedet · 20182.065.160 kr.Markedet · 20192.262.105 kr.Markedet · 20202.356.285 kr.Markedet · 20212.425.475 kr.Markedet · 20222.799.730 kr.Markedet · 20232.472.990 kr.Markedet · 20242.520.505 kr.Markedet · 20252.725.865 kr.Markedet · 20263.371.865 kr.Markedet · 20272.936.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2000 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.334.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²79 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²
Hortensiavej 15
2600 Glostrup		142 m²55 m09-12-20247.245.000 kr.51.021 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²73 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²600 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²97 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²102 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5
2600 Glostrup		77 m²571 m10-08-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²595 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²846 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²1,7 km26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden