Møllevænget 9, Øster Hurup, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 957 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 47 m².822.359 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering893.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,65 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2000 · Alm. Salg: 368.408 kr.
I dag · vores estimat: 893.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg368.408 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	61 m²	149 m	04-09-2026	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Møllevænget 47, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	116 m	09-06-2026	2.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Møllevænget 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	69 m	09-04-2024	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Møllevænget 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	88 m	22-06-2026	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Møllevænget 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	87 m	22-01-2026	860.000 kr.	10.488 kr./m²
Møllevænget 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	84 m	06-11-2025	1.534.000 kr.	17.632 kr./m²
Haslevgaarde Strand 15, Haslevgaarde 9560 Hadsund	50 m²	390 m	17-06-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Haslevgaarde Strand 33, Haslevgaarde 9560 Hadsund	50 m²	558 m	31-03-2025	550.000 kr.	11.000 kr./m²
Haslevgaarde Strand 32, Haslevgaarde 9560 Hadsund	52 m²	537 m	20-04-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Granly 18, Fruerlund 9560 Hadsund	45 m²	1,5 km	27-11-2024	500.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu