Dortheasvej 9, 3310 Ølsted — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.990 kr/m².1.322.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDortheasvej gns: 18.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering1.310.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1279,81 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2000 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201095.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheasvej 23 3310 Ølsted	60 m²	172 m	30-06-2025	1.140.000 kr.	19.000 kr./m²
Dortheasvej 2 3310 Ølsted	65 m²	53 m	04-12-2024	1.180.000 kr.	18.154 kr./m²
Dortheasvej 24 3310 Ølsted	46 m²	327 m	15-05-2024	1.040.000 kr.	22.609 kr./m²
Dortheasvej 1 3310 Ølsted	100 m²	89 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Myntestien 5 3310 Ølsted	54 m²	218 m	16-04-2026	1.225.000 kr.	22.685 kr./m²
Rugvangen 3 3310 Ølsted	55 m²	508 m	14-07-2024	1.120.000 kr.	20.364 kr./m²
Skovsøvej 37 3310 Ølsted	55 m²	642 m	20-04-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Strandlystvej 1 3310 Ølsted	59 m²	359 m	02-07-2025	1.220.000 kr.	20.678 kr./m²
Kildesvinget 27 3310 Ølsted	59 m²	366 m	20-05-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Norgesvej 1 3310 Ølsted	58 m²	526 m	04-07-2026	1.775.000 kr.	30.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu