Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Nysøgård 3

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.009 kr/m².1.747.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNysøgård gns: 11.192 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.696.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,90 pct. siden mar. 2000
276k756k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2000820.000 kr.I dag · vores estimat1.696.602 kr.Markedet · 1992556.357 kr.Markedet · 1993589.511 kr.Markedet · 1994639.653 kr.Markedet · 1995634.995 kr.Markedet · 1996721.579 kr.Markedet · 1997686.918 kr.Markedet · 1998709.660 kr.Markedet · 19991.028.596 kr.Markedet · 2000898.720 kr.Markedet · 20011.288.074 kr.Markedet · 20021.386.714 kr.Markedet · 2003276.055 kr.Markedet · 20041.042.433 kr.Markedet · 2005920.503 kr.Markedet · 20061.357.396 kr.Markedet · 20071.781.000 kr.Markedet · 20081.426.718 kr.Markedet · 20091.558.923 kr.Markedet · 20101.387.947 kr.Markedet · 20111.819.497 kr.Markedet · 20121.112.440 kr.Markedet · 20131.153.540 kr.Markedet · 2014666.368 kr.Markedet · 2015761.583 kr.Markedet · 20161.070.107 kr.Markedet · 2017923.243 kr.Markedet · 20181.258.071 kr.Markedet · 20191.029.555 kr.Markedet · 20201.304.377 kr.Markedet · 20211.580.843 kr.Markedet · 20221.722.227 kr.Markedet · 20231.350.683 kr.Markedet · 20241.502.205 kr.Markedet · 20251.737.160 kr.Markedet · 20261.561.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2000 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, andet820.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nysøgård 101
4230 Skælskør		136 m²270 m07-11-20241.365.000 kr.10.037 kr./m²
Nysøgård 173
4230 Skælskør		136 m²386 m10-07-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Nysøgård 35
4230 Skælskør		145 m²99 m11-06-20251.601.000 kr.11.041 kr./m²
Nysøgård 131
4230 Skælskør		130 m²349 m02-04-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Nysøgård 169
4230 Skælskør		130 m²393 m24-04-20251.455.000 kr.11.192 kr./m²
Nysøgård 15
4230 Skælskør		124 m²132 m15-07-20261.450.000 kr.11.694 kr./m²
Nysøgård 125
4230 Skælskør		155 m²343 m10-08-20243.660.000 kr.23.613 kr./m²
Nysøgård 69
4230 Skælskør		158 m²187 m21-11-20231.505.000 kr.9.525 kr./m²
Nysøgård 133
4230 Skælskør		114 m²339 m28-04-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Nysøgård 175
4230 Skælskør		104 m²385 m22-10-20251.345.000 kr.12.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden