Avlsmosevænget 27, Såby Sand

Landejendom · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 17.396 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 17396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.995 kr/m².6.900.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 724% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.079.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,00 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (landejendom)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2000 · Alm. Salg: 425.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.079.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2000mar.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbækvej 7, Skullerup 4330 Hvalsø	209 m²	1,6 km	10-11-2024	9.250.000 kr.	44.258 kr./m²
Raunsbjergvej 22 4330 Hvalsø	199 m²	2,8 km	26-01-2025	8.350.000 kr.	41.960 kr./m²
Marbjergvej 4, Såby Sand 4330 Hvalsø	251 m²	383 m	22-07-2026	9.500.000 kr.	37.849 kr./m²
Lerbjergvej 18 4330 Hvalsø	162 m²	6,7 km	10-02-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Nellikevej 5, Vester Såby 4330 Hvalsø	266 m²	2,8 km	03-12-2023	6.550.000 kr.	24.624 kr./m²
Hoppeolden 9, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	168 m²	7,6 km	26-02-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Stavnsbjærgvej 28, Smidstrup 4330 Hvalsø	215 m²	5,9 km	06-09-2024	10.500.000 kr.	48.837 kr./m²
Skjoldenæsvej 164, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	148 m²	7,9 km	21-04-2026	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Tolstrupvej 46 4330 Hvalsø	145 m²	8,5 km	15-07-2026	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Tolstrupvej 46 4330 Hvalsø	145 m²	8,5 km	04-02-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu