Bertavej 2A, Gjerrild

Fritidshus · 72 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.332 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 72 m².1.436.112 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.504.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+902,73 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
1999sep.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bertavej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	69 m²	69 m	19-06-2025	1.355.000 kr.	19.638 kr./m²
Bertavej 2B, Gjerrild 8500 Grenaa	93 m²	29 m	12-11-2025	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Birtevej 15, Gjerrild 8500 Grenaa	72 m²	118 m	28-01-2025	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Fridavej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	70 m²	468 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Fridavej 58, Gjerrild 8500 Grenaa	76 m²	319 m	01-10-2025	1.851.000 kr.	24.355 kr./m²
Fridavej 18, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	428 m	27-01-2026	1.845.000 kr.	27.132 kr./m²
Benediktevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	470 m	15-10-2024	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Fridavej 60, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	301 m	22-06-2024	1.337.500 kr.	20.577 kr./m²
Fridavej 13, Gjerrild 8500 Grenaa	80 m²	207 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Benediktevej 12, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	416 m	20-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu