Lundevej 17

Fritidshus · 63 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.583 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.290 kr/m².1.571.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.459.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,63 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2000 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1972Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	501 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	318 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	197 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	499 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	309 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	634 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Avnbøgvej 19 4873 Væggerløse	60 m²	537 m	28-06-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	153 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Orkidevej 2 4873 Væggerløse	63 m²	1,1 km	26-02-2026	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Agermyntevej 10 4873 Væggerløse	60 m²	687 m	08-02-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu