Vestre Havnevej 8B

Rækkehus · 155 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 523 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.595 kr/m².1.967.100 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.002.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,29 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte
Ombygning
2000mar.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 1 4400 Kalundborg	148 m²	222 m	15-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Adelgade 24 4400 Kalundborg	141 m²	325 m	04-04-2024	2.701.000 kr.	19.156 kr./m²
Munkebakken 15 4400 Kalundborg	164 m²	1,1 km	03-09-2024	1.805.000 kr.	11.006 kr./m²
Nørre Alle 29A 4400 Kalundborg	141 m²	1,2 km	08-02-2025	1.670.000 kr.	11.844 kr./m²
Strandhaven 19 4400 Kalundborg	130 m²	1,1 km	28-05-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Munkebakken 23 4400 Kalundborg	130 m²	1,1 km	02-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Lundevej 15 4400 Kalundborg	112 m²	204 m	12-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Munkebakken 17 4400 Kalundborg	127 m²	1,1 km	12-08-2025	1.730.000 kr.	13.622 kr./m²
Grethes Alle 14 4400 Kalundborg	136 m²	1,6 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Munkebakken 21 4400 Kalundborg	126 m²	1,1 km	11-05-2026	2.020.000 kr.	16.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu