Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Langebjergvej 321

Villa · 161 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.968 kr/m².5.626.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangebjergvej gns: 35.646 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.649 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.549.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,63 pct. siden aug. 2000
636k3,5M6,3M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20001.225.000 kr.I dag · vores estimat6.549.167 kr.Markedet · 19921.244.047 kr.Markedet · 1993766.521 kr.Markedet · 19941.195.103 kr.Markedet · 19951.136.338 kr.Markedet · 19961.302.329 kr.Markedet · 19971.527.729 kr.Markedet · 1998636.272 kr.Markedet · 19992.096.381 kr.Markedet · 20002.359.777 kr.Markedet · 20011.551.879 kr.Markedet · 20022.157.561 kr.Markedet · 20032.527.861 kr.Markedet · 20041.777.118 kr.Markedet · 20052.893.331 kr.Markedet · 20065.190.318 kr.Markedet · 200711.944.107 kr.Markedet · 20084.845.134 kr.Markedet · 20094.905.026 kr.Markedet · 20103.729.243 kr.Markedet · 20113.357.011 kr.Markedet · 20123.284.400 kr.Markedet · 20132.496.466 kr.Markedet · 20143.094.259 kr.Markedet · 20153.431.071 kr.Markedet · 20163.508.351 kr.Markedet · 20173.692.374 kr.Markedet · 20184.070.885 kr.Markedet · 20194.455.192 kr.Markedet · 20204.792.970 kr.Markedet · 20216.303.311 kr.Markedet · 20227.509.201 kr.Markedet · 20236.433.560 kr.Markedet · 20245.066.348 kr.Markedet · 20256.263.544 kr.Markedet · 20266.206.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.549.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebjergvej 261E
3050 Humlebæk		158 m²114 m09-06-20245.995.000 kr.37.943 kr./m²
Langebjergvej 289
3050 Humlebæk		167 m²128 m20-09-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Langebjergvej 281
3050 Humlebæk		172 m²119 m15-02-20245.937.500 kr.34.520 kr./m²
Langebjergvej 101
3050 Humlebæk		152 m²299 m09-11-20255.670.000 kr.37.303 kr./m²
Langebjergvej 307
3050 Humlebæk		148 m²119 m14-06-20266.850.000 kr.46.284 kr./m²
Langebjergvej 132
3050 Humlebæk		144 m²286 m15-03-20255.500.000 kr.38.194 kr./m²
Langebjergvej 120
3050 Humlebæk		145 m²342 m16-06-20245.295.000 kr.36.517 kr./m²
Langebjergvej 137
3050 Humlebæk		141 m²257 m23-10-20244.945.000 kr.35.071 kr./m²
Langebjergvej 331
3050 Humlebæk		201 m²93 m01-03-20246.325.000 kr.31.468 kr./m²
Langebjergvej 207
3050 Humlebæk		100 m²219 m10-08-20243.495.000 kr.34.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden