Vibevej 35, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 593 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.950 kr/m².921.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering951.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,10 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2000 · Alm. Salg: 466.000 kr.
I dag · vores estimat: 951.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg466.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 16 7600 Struer	60 m²	104 m	13-08-2024	730.000 kr.	12.167 kr./m²
Tranevej 37 7600 Struer	43 m²	502 m	16-10-2026	355.000 kr.	8.256 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	5,0 km	27-10-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Skråningen 31, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	5,4 km	22-12-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg 7600 Struer	70 m²	5,0 km	27-06-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	5,2 km	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	5,5 km	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Høfden 6, Venø 7600 Struer	77 m²	5,4 km	23-05-2024	795.000 kr.	10.325 kr./m²
Tyttebærvej 4, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	5,2 km	26-05-2025	1.330.000 kr.	16.625 kr./m²
Engdiget 3, Toftum Bjg 7600 Struer	78 m²	5,4 km	08-11-2023	595.000 kr.	7.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu