Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Åbakkevej 21

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.808 kr/m².1.206.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbakkevej gns: 7.308 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.081.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,53 pct. siden maj 2000
132k545k958k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. maj 2000855.000 kr.I dag · vores estimat1.081.811 kr.Markedet · 1992531.040 kr.Markedet · 1993480.000 kr.Markedet · 1994513.120 kr.Markedet · 1995690.720 kr.Markedet · 1996588.800 kr.Markedet · 1997774.880 kr.Markedet · 1998743.200 kr.Markedet · 1999774.400 kr.Markedet · 2000794.560 kr.Markedet · 2001837.120 kr.Markedet · 2002710.720 kr.Markedet · 2003971.200 kr.Markedet · 2004855.200 kr.Markedet · 20051.058.080 kr.Markedet · 2006818.880 kr.Markedet · 20071.174.880 kr.Markedet · 20081.227.200 kr.Markedet · 20091.032.320 kr.Markedet · 20101.106.400 kr.Markedet · 20111.170.560 kr.Markedet · 2012795.200 kr.Markedet · 20131.020.480 kr.Markedet · 2014944.480 kr.Markedet · 2015640.000 kr.Markedet · 2016962.080 kr.Markedet · 20171.054.720 kr.Markedet · 2018977.760 kr.Markedet · 20191.080.800 kr.Markedet · 20201.126.400 kr.Markedet · 20211.333.280 kr.Markedet · 20221.339.840 kr.Markedet · 20231.369.760 kr.Markedet · 20241.007.360 kr.Markedet · 20251.057.120 kr.Markedet · 20261.142.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2000 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.081.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²54 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²126 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Åbakkevej 17
7470 Karup J		117 m²28 m12-05-2026930.000 kr.7.949 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²339 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²355 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Elbakken 4
7470 Karup J		143 m²244 m05-07-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²534 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²1,1 km22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²813 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²514 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden