Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Nordgårdsvej 57

Rækkehus · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 297 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.578 kr/m².3.388.223 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordgårdsvej gns: 25.569 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.510 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.605.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,10 pct. siden apr. 2000
700k1,5M2,4M3,2M4,1M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20001.468.420 kr.14. feb. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat3.605.726 kr.Markedet · 1992700.050 kr.Markedet · 1993812.500 kr.Markedet · 1995921.310 kr.Markedet · 19961.081.210 kr.Markedet · 19971.203.410 kr.Markedet · 1998920.010 kr.Markedet · 19991.705.340 kr.Markedet · 20001.692.860 kr.Markedet · 20011.464.710 kr.Markedet · 20021.879.150 kr.Markedet · 20031.668.680 kr.Markedet · 20041.770.730 kr.Markedet · 20052.570.750 kr.Markedet · 20062.953.990 kr.Markedet · 20073.244.150 kr.Markedet · 20082.100.020 kr.Markedet · 20092.056.210 kr.Markedet · 20102.151.500 kr.Markedet · 20112.199.990 kr.Markedet · 20122.537.470 kr.Markedet · 20132.132.000 kr.Markedet · 20142.115.620 kr.Markedet · 20152.115.360 kr.Markedet · 20162.543.060 kr.Markedet · 20172.573.350 kr.Markedet · 20182.500.550 kr.Markedet · 20192.277.470 kr.Markedet · 20202.991.820 kr.Markedet · 20213.476.460 kr.Markedet · 20223.640.390 kr.Markedet · 20233.988.660 kr.Markedet · 20243.587.480 kr.Markedet · 20253.488.940 kr.Markedet · 20264.096.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.468.420 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.605.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.468.420 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgårdsvej 55
4030 Tune		130 m²8 m18-02-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²
Nordgårdsvej 65
4030 Tune		130 m²32 m22-04-20253.324.000 kr.25.569 kr./m²
Nordgårdsvej 37
4030 Tune		130 m²40 m31-08-20263.861.617 kr.29.705 kr./m²
Nordgårdsvej 37
4030 Tune		130 m²40 m28-07-20263.861.617 kr.29.705 kr./m²
Nordgårdsvej 39
4030 Tune		130 m²42 m05-03-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Nordgårdsvej 45
4030 Tune		130 m²55 m18-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Nordgårdsvej 17
4030 Tune		126 m²94 m01-05-20243.095.000 kr.24.563 kr./m²
Nordgårdsvej 15
4030 Tune		126 m²99 m23-01-20253.285.000 kr.26.071 kr./m²
Nordgårdsvej 3
4030 Tune		114 m²120 m12-08-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Løvkærparken 69
4030 Tune		130 m²53 m23-06-20263.905.000 kr.30.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden