Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kløvermarken 11

Villa · 157 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.841 kr/m².2.654.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 17.333 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.591.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,30 pct. siden maj 2000
504k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20001.090.000 kr.31. jan. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat2.591.264 kr.Markedet · 1992624.703 kr.Markedet · 1993838.223 kr.Markedet · 1994743.552 kr.Markedet · 1995660.499 kr.Markedet · 1996651.864 kr.Markedet · 1997949.693 kr.Markedet · 1998891.917 kr.Markedet · 19991.029.449 kr.Markedet · 2000866.483 kr.Markedet · 20011.099.314 kr.Markedet · 20021.193.200 kr.Markedet · 2003975.441 kr.Markedet · 20041.147.513 kr.Markedet · 20051.116.741 kr.Markedet · 2006741.511 kr.Markedet · 20071.715.382 kr.Markedet · 20081.524.941 kr.Markedet · 20091.421.164 kr.Markedet · 20101.294.465 kr.Markedet · 20111.509.555 kr.Markedet · 20121.565.918 kr.Markedet · 20131.464.025 kr.Markedet · 20141.616.158 kr.Markedet · 20151.621.653 kr.Markedet · 20161.333.087 kr.Markedet · 20171.976.473 kr.Markedet · 20181.913.830 kr.Markedet · 20191.512.067 kr.Markedet · 20201.980.712 kr.Markedet · 20211.907.393 kr.Markedet · 20222.152.941 kr.Markedet · 20232.365.205 kr.Markedet · 20242.502.894 kr.Markedet · 20252.162.989 kr.Markedet · 20261.731.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²41 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²360 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²100 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²305 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²63 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Kløvermarken 25
9310 Vodskov		94 m²150 m09-11-20231.300.000 kr.13.830 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²156 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²205 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²331 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Smedepladsen 6
9310 Vodskov		160 m²250 m08-09-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden