Rytterparken 80

Villa · 119 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 478 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.158 kr/m².2.351.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 18.583 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.308.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,93 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.110.314 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.110.314 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 2A 8543 Hornslet	112 m²	323 m	23-01-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Rytterparken 98 8543 Hornslet	138 m²	101 m	19-08-2025	2.580.000 kr.	18.696 kr./m²
Stejlbjerg 45 8543 Hornslet	120 m²	546 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Ballesvej 28 8543 Hornslet	123 m²	400 m	23-10-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Nyvej 18 8543 Hornslet	117 m²	598 m	09-07-2024	1.870.000 kr.	15.983 kr./m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	137 m	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Toftevej 27 8543 Hornslet	115 m²	564 m	29-09-2024	1.670.000 kr.	14.522 kr./m²
Løgtenvej 12 8543 Hornslet	115 m²	607 m	12-03-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Slåenvej 4 8543 Hornslet	124 m²	550 m	08-06-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Ellekærparken 27 8543 Hornslet	127 m²	395 m	05-08-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu