Bachsvej 104

Rækkehus · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 486 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 486 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.585 kr/m².1.215.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBachsvej gns: 14.333 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-6,10 pct.
3Boligareal større end typisk115 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.412.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,49 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2000 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bachsvej 96 7500 Holstebro	115 m²	47 m	01-10-2026	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Bachsvej 166 7500 Holstebro	115 m²	115 m	25-02-2025	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Bachsvej 174 7500 Holstebro	108 m²	106 m	11-02-2025	1.090.000 kr.	10.093 kr./m²
Bachsvej 74 7500 Holstebro	140 m²	76 m	28-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Bachsvej 42 7500 Holstebro	140 m²	116 m	30-10-2024	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Bachsvej 16B 7500 Holstebro	60 m²	102 m	29-01-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²
Bachsvej 18A 7500 Holstebro	60 m²	111 m	06-05-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bachsvej 18B 7500 Holstebro	60 m²	118 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Bachsvej 24A 7500 Holstebro	60 m²	125 m	03-08-2024	960.000 kr.	16.000 kr./m²
Bachsvej 4C 7500 Holstebro	60 m²	127 m	08-07-2026	675.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu