Egehaven 21

Villa · 124 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 748 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.593 kr/m².3.848.500 kr.
2Vores vurdering3.818.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,15 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2000 · Alm. Salg: 394.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.818.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
sep.Ejerskifte
2000mar.Solgt, alm. frit salg394.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehaven 25 8520 Lystrup	130 m²	41 m	04-08-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Egehaven 11 8520 Lystrup	151 m²	41 m	01-03-2025	4.415.000 kr.	29.238 kr./m²
Egehaven 39 8520 Lystrup	155 m²	131 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Egehaven 41 8520 Lystrup	204 m²	92 m	07-02-2026	5.725.000 kr.	28.064 kr./m²
Bjørnholt 35 8520 Lystrup	125 m²	261 m	24-06-2026	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Blåbærhaven 63 8520 Lystrup	125 m²	268 m	27-06-2024	4.100.000 kr.	32.800 kr./m²
Rønnehaven 64 8520 Lystrup	125 m²	460 m	21-11-2024	3.000.001 kr.	24.000 kr./m²
Rugmarken 75 8520 Lystrup	123 m²	462 m	09-09-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Rugmarken 4 8520 Lystrup	124 m²	608 m	01-05-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Rugmarken 2 8520 Lystrup	124 m²	618 m	30-11-2023	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu