Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Gimle 1B

Fritidshus · 73 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.464 kr/m².1.390.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.337.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,24 pct. siden mar. 2000
82k487k891k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2000506.080 kr.I dag · vores estimat1.337.255 kr.Markedet · 1992282.729 kr.Markedet · 199382.344 kr.Markedet · 1994344.925 kr.Markedet · 1995243.309 kr.Markedet · 1996265.428 kr.Markedet · 1997144.321 kr.Markedet · 1998281.342 kr.Markedet · 1999187.829 kr.Markedet · 2000380.768 kr.Markedet · 2001209.802 kr.Markedet · 2002204.400 kr.Markedet · 2003367.044 kr.Markedet · 2004743.359 kr.Markedet · 20051.040.396 kr.Markedet · 2006648.897 kr.Markedet · 2007940.167 kr.Markedet · 2008887.169 kr.Markedet · 2009391.864 kr.Markedet · 2010818.914 kr.Markedet · 2011797.817 kr.Markedet · 2012639.188 kr.Markedet · 2013447.636 kr.Markedet · 2014788.765 kr.Markedet · 2015347.626 kr.Markedet · 2016722.335 kr.Markedet · 2017394.419 kr.Markedet · 2018507.423 kr.Markedet · 2019620.281 kr.Markedet · 2020774.530 kr.Markedet · 2021942.941 kr.Markedet · 20221.038.352 kr.Markedet · 20231.383.131 kr.Markedet · 20241.271.003 kr.Markedet · 20251.220.049 kr.Markedet · 20261.242.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
506.080 kr.
I dag · vores estimat
1.337.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg506.080 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burrevejen 6
4874 Gedser		73 m²399 m27-01-20241.062.500 kr.14.555 kr./m²
Sortevej 45
4874 Gedser		71 m²182 m23-07-20251.995.000 kr.28.099 kr./m²
Firkløvervej 4
4874 Gedser		71 m²196 m05-06-20261.470.000 kr.20.704 kr./m²
Bynkevejen 37
4874 Gedser		72 m²317 m26-02-20261.225.000 kr.17.014 kr./m²
Brudelysvejen 12
4874 Gedser		73 m²471 m25-06-2024825.000 kr.11.301 kr./m²
Engen 4
4874 Gedser		71 m²363 m20-04-20261.450.000 kr.20.423 kr./m²
Ørnevejen 29
4874 Gedser		73 m²591 m20-07-20261.149.000 kr.15.740 kr./m²
Tidselvejen 6
4874 Gedser		71 m²427 m23-06-20251.135.000 kr.15.986 kr./m²
Ehlersvej 5
4874 Gedser		70 m²361 m28-07-2026900.000 kr.12.857 kr./m²
Fællesdigevej 33A
4874 Gedser		71 m²513 m03-09-20262.695.000 kr.37.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden