Hammersholt Byvej 75

Villa · 80 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.382 kr/m².4.385.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.900.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,88 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2000 · Alm. Salg: 968.256 kr.
I dag · vores estimat: 3.900.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg968.256 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevang 14 3450 Allerød	83 m²	647 m	19-10-2026	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Nordvænget 15 3450 Allerød	96 m²	102 m	23-01-2025	2.990.000 kr.	31.146 kr./m²
Toftevej 27 3450 Allerød	79 m²	1,8 km	06-05-2025	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Pilealle 20 3450 Allerød	94 m²	864 m	14-05-2026	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Pilealle 24 3450 Allerød	99 m²	891 m	10-04-2025	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Hvidehusvej 5 3450 Allerød	99 m²	1,1 km	18-02-2026	5.995.000 kr.	60.556 kr./m²
Stærevang 1 3450 Allerød	103 m²	782 m	10-08-2025	4.210.000 kr.	40.874 kr./m²
Møllevænget 16 3450 Allerød	109 m²	395 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Skelvej 7 3450 Allerød	96 m²	1,7 km	03-02-2025	4.537.000 kr.	47.260 kr./m²
Røglevej 9 3450 Allerød	90 m²	2,5 km	14-01-2025	3.900.000 kr.	43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu