Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Gøngehusvej 85, Trørød

Villa · 188 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 188 m².10.207.272 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.689.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+777,76 pct. siden maj 2000
1,2M4,1M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202428. maj 20001.217.766 kr.I dag · vores estimat10.689.103 kr.Markedet · 19921.320.512 kr.Markedet · 19931.170.676 kr.Markedet · 19941.566.604 kr.Markedet · 19952.417.116 kr.Markedet · 19962.550.220 kr.Markedet · 19972.005.396 kr.Markedet · 19981.957.644 kr.Markedet · 19991.958.208 kr.Markedet · 20002.359.212 kr.Markedet · 20012.358.272 kr.Markedet · 20022.994.088 kr.Markedet · 20033.502.628 kr.Markedet · 20043.518.044 kr.Markedet · 20054.667.100 kr.Markedet · 20066.112.820 kr.Markedet · 200712.622.884 kr.Markedet · 20085.640.000 kr.Markedet · 20094.548.472 kr.Markedet · 20105.521.748 kr.Markedet · 20113.642.876 kr.Markedet · 20123.950.256 kr.Markedet · 20134.590.772 kr.Markedet · 20146.137.260 kr.Markedet · 20155.521.748 kr.Markedet · 20165.738.324 kr.Markedet · 20176.674.000 kr.Markedet · 20185.817.284 kr.Markedet · 20197.567.188 kr.Markedet · 20207.437.092 kr.Markedet · 20218.727.524 kr.Markedet · 20229.342.848 kr.Markedet · 20238.186.272 kr.Markedet · 20248.804.604 kr.Markedet · 20259.905.532 kr.Markedet · 202611.978.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2000 · Alm. Salg
1.217.766 kr.
I dag · vores estimat
10.689.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.217.766 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²1,0 km01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Sandbjergvej 46
2950 Vedbæk		188 m²713 m03-04-202512.600.000 kr.67.021 kr./m²
Bueager 41, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²494 m27-05-202410.300.000 kr.56.906 kr./m²
Bueager 55, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²412 m16-06-202511.550.000 kr.64.525 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²732 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²
Bueager 24, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²525 m10-03-20248.400.000 kr.46.667 kr./m²
Caroline Mathilde Vej 6
2950 Vedbæk		188 m²879 m25-08-202617.056.000 kr.90.723 kr./m²
Bastager 3, Trørød
2950 Vedbæk		177 m²435 m20-08-202612.500.000 kr.70.621 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk		203 m²273 m01-05-202512.355.000 kr.60.862 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²424 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden