Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Fasanvej 19A

Villa · 170 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 15.583 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
15583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.341 kr/m².1.928.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)15583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.071.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5817,33 pct. siden nov. 2000
35k544k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 200035.000 kr.I dag · vores estimat2.071.066 kr.Markedet · 1992663.850 kr.Markedet · 1993563.040 kr.Markedet · 1994641.580 kr.Markedet · 1995653.140 kr.Markedet · 1996547.570 kr.Markedet · 1997819.060 kr.Markedet · 1998853.060 kr.Markedet · 1999843.030 kr.Markedet · 2000943.670 kr.Markedet · 2001963.220 kr.Markedet · 20021.174.870 kr.Markedet · 20031.185.240 kr.Markedet · 20041.176.400 kr.Markedet · 20051.142.910 kr.Markedet · 20061.218.390 kr.Markedet · 20071.873.400 kr.Markedet · 20081.622.650 kr.Markedet · 20091.143.930 kr.Markedet · 20101.293.020 kr.Markedet · 20111.786.530 kr.Markedet · 20121.076.610 kr.Markedet · 20131.033.770 kr.Markedet · 2014773.160 kr.Markedet · 20151.143.930 kr.Markedet · 2016950.980 kr.Markedet · 20171.267.010 kr.Markedet · 20181.322.260 kr.Markedet · 20191.106.700 kr.Markedet · 20201.188.640 kr.Markedet · 20211.518.270 kr.Markedet · 20221.593.750 kr.Markedet · 20231.875.780 kr.Markedet · 20241.509.090 kr.Markedet · 20251.368.840 kr.Markedet · 20261.748.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
35.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200235.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 22
5540 Ullerslev		153 m²44 m12-05-20262.095.000 kr.13.693 kr./m²
Kirsebærhaven 101
5540 Ullerslev		176 m²308 m24-06-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²573 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Hindemaevej 74
5540 Ullerslev		169 m²669 m16-05-20241.895.000 kr.11.213 kr./m²
Svalevej 13
5540 Ullerslev		174 m²546 m20-08-20261.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kirsebærhaven 76
5540 Ullerslev		179 m²320 m30-10-20242.595.000 kr.14.497 kr./m²
Kirsebærhaven 62
5540 Ullerslev		178 m²375 m30-01-20243.100.000 kr.17.416 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²793 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²571 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Svalevej 14
5540 Ullerslev		161 m²583 m20-10-20251.100.000 kr.6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden