Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Åsebro 54

Villa · 141 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1600 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.972 kr/m².2.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsebro gns: 15.905 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.492.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,54 pct. siden dec. 1999
539k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19991.125.260 kr.I dag · vores estimat2.492.951 kr.Markedet · 1992791.433 kr.Markedet · 1993716.280 kr.Markedet · 1994648.600 kr.Markedet · 1995694.707 kr.Markedet · 1996690.477 kr.Markedet · 1997705.000 kr.Markedet · 1998538.902 kr.Markedet · 19991.266.039 kr.Markedet · 20001.276.755 kr.Markedet · 20011.461.465 kr.Markedet · 20021.421.280 kr.Markedet · 20031.720.623 kr.Markedet · 20041.471.476 kr.Markedet · 20051.925.637 kr.Markedet · 20062.248.668 kr.Markedet · 20072.630.919 kr.Markedet · 20082.368.236 kr.Markedet · 20091.501.509 kr.Markedet · 20101.410.000 kr.Markedet · 20111.551.282 kr.Markedet · 20121.381.800 kr.Markedet · 20131.258.707 kr.Markedet · 20141.284.510 kr.Markedet · 20151.510.674 kr.Markedet · 20161.510.956 kr.Markedet · 20171.850.625 kr.Markedet · 20181.769.268 kr.Markedet · 20192.039.706 kr.Markedet · 20202.049.153 kr.Markedet · 20212.334.960 kr.Markedet · 20222.475.960 kr.Markedet · 20232.290.122 kr.Markedet · 20242.411.241 kr.Markedet · 20252.780.520 kr.Markedet · 20262.894.730 kr.Markedet · 20272.109.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.125.260 kr.
I dag · vores estimat
2.492.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.125.260 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsebro 69
3300 Frederiksværk		142 m²82 m10-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Åsebro 52
3300 Frederiksværk		136 m²39 m23-10-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²
Åsebro 15
3300 Frederiksværk		136 m²534 m05-07-20242.645.000 kr.19.449 kr./m²
Åsebro 55
3300 Frederiksværk		239 m²146 m16-12-20232.595.000 kr.10.858 kr./m²
Aavej 49
3300 Frederiksværk		142 m²284 m12-04-20262.500.000 kr.17.606 kr./m²
Aavej 42
3300 Frederiksværk		137 m²247 m09-04-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Tværvej 25
3300 Frederiksværk		150 m²226 m09-09-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Kongelysvej 22
3300 Frederiksværk		133 m²482 m02-12-20242.795.000 kr.21.015 kr./m²
Hyldevej 16
3300 Frederiksværk		141 m²947 m18-06-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Kongelysvej 33
3300 Frederiksværk		131 m²413 m13-11-20232.795.000 kr.21.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden