Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Thuja Alle 4

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 577 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.589 kr/m².5.451.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThuja gns: 55.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.910.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,08 pct. siden feb. 2000
451k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20001.900.000 kr.I dag · vores estimat5.910.610 kr.Markedet · 1992764.962 kr.Markedet · 1993451.151 kr.Markedet · 1994714.604 kr.Markedet · 1995724.414 kr.Markedet · 1996725.177 kr.Markedet · 1997870.365 kr.Markedet · 19981.144.936 kr.Markedet · 19991.206.085 kr.Markedet · 20001.139.813 kr.Markedet · 20011.481.528 kr.Markedet · 20021.446.430 kr.Markedet · 20031.460.055 kr.Markedet · 20041.608.186 kr.Markedet · 20051.761.004 kr.Markedet · 20062.222.183 kr.Markedet · 20072.576.869 kr.Markedet · 20082.537.084 kr.Markedet · 20091.836.650 kr.Markedet · 20101.744.545 kr.Markedet · 20111.895.728 kr.Markedet · 20121.598.267 kr.Markedet · 20131.843.408 kr.Markedet · 20142.076.232 kr.Markedet · 20152.484.546 kr.Markedet · 20163.000.443 kr.Markedet · 20172.851.767 kr.Markedet · 20182.851.331 kr.Markedet · 20192.968.833 kr.Markedet · 20203.210.486 kr.Markedet · 20213.827.099 kr.Markedet · 20224.069.406 kr.Markedet · 20233.457.916 kr.Markedet · 20243.876.585 kr.Markedet · 20254.227.783 kr.Markedet · 20264.385.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2000 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.910.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thuja Alle 17
2770 Kastrup		109 m²235 m09-11-20234.825.000 kr.44.266 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²291 m13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²78 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Corneliusmindevej 7
2770 Kastrup		105 m²321 m12-05-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Randkløve Alle 95
2770 Kastrup		104 m²293 m11-12-20245.500.000 kr.52.885 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²595 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Østermarievej 17
2770 Kastrup		110 m²669 m25-01-20245.095.000 kr.46.318 kr./m²
Østermarievej 24
2770 Kastrup		110 m²698 m06-07-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²736 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²336 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden