Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Granlunden 61

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.324 kr/m².1.722.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlunden gns: 11.424 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.585 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.679.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden dec. 2020
142k665k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat1.679.969 kr.Markedet · 1992711.450 kr.Markedet · 1993500.960 kr.Markedet · 1994851.880 kr.Markedet · 1995823.980 kr.Markedet · 1996892.645 kr.Markedet · 19971.016.335 kr.Markedet · 1998947.360 kr.Markedet · 19991.074.770 kr.Markedet · 20001.271.465 kr.Markedet · 20011.270.070 kr.Markedet · 20021.031.990 kr.Markedet · 20031.083.915 kr.Markedet · 20041.098.485 kr.Markedet · 20051.191.020 kr.Markedet · 20061.267.745 kr.Markedet · 20071.500.865 kr.Markedet · 20081.680.820 kr.Markedet · 20091.809.315 kr.Markedet · 20101.618.200 kr.Markedet · 20111.261.700 kr.Markedet · 20121.676.480 kr.Markedet · 20131.636.800 kr.Markedet · 20141.570.305 kr.Markedet · 20151.678.495 kr.Markedet · 20161.587.975 kr.Markedet · 20171.979.970 kr.Markedet · 20181.595.570 kr.Markedet · 20191.589.990 kr.Markedet · 20201.674.620 kr.Markedet · 20211.888.055 kr.Markedet · 20221.918.900 kr.Markedet · 20232.040.420 kr.Markedet · 20241.823.575 kr.Markedet · 20251.932.695 kr.Markedet · 20262.063.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 55
6705 Esbjerg Ø		154 m²70 m10-01-20241.498.000 kr.9.727 kr./m²
Granlunden 34
6705 Esbjerg Ø		154 m²175 m17-03-20251.845.000 kr.11.981 kr./m²
Granlunden 93
6705 Esbjerg Ø		158 m²157 m23-02-20261.398.000 kr.8.848 kr./m²
Granlunden 44
6705 Esbjerg Ø		153 m²220 m21-11-20251.535.000 kr.10.033 kr./m²
Granlunden 15
6705 Esbjerg Ø		151 m²153 m27-07-20261.725.000 kr.11.424 kr./m²
Granlunden 16
6705 Esbjerg Ø		166 m²282 m14-05-20251.525.000 kr.9.187 kr./m²
Granlunden 100
6705 Esbjerg Ø		143 m²232 m26-06-20241.798.000 kr.12.573 kr./m²
Granlunden 17
6705 Esbjerg Ø		141 m²158 m16-04-20241.998.000 kr.14.170 kr./m²
Granlunden 40
6705 Esbjerg Ø		168 m²242 m03-04-20252.075.000 kr.12.351 kr./m²
Granlunden 11
6705 Esbjerg Ø		141 m²212 m06-12-20241.825.000 kr.12.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden