Møllervænget 57

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.869 kr/m².2.691.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllervænget gns: 17.368 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.258 kr/m²-18,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,00 pct.
4Vores vurdering2.671.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,85 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.960.000 kr.
2018jul.Ejerskifte750.000 kr.
jul.Ejerskifte300.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllervænget 22 4390 Vipperød	126 m²	214 m	27-10-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Møllervænget 43 4390 Vipperød	134 m²	135 m	30-09-2025	3.065.000 kr.	22.873 kr./m²
Møllervænget 37 4390 Vipperød	135 m²	104 m	06-05-2024	2.425.000 kr.	17.963 kr./m²
Møllervænget 21 4390 Vipperød	164 m²	244 m	09-12-2023	2.575.000 kr.	15.701 kr./m²
Møllervænget 49 4390 Vipperød	212 m²	31 m	07-04-2024	3.075.000 kr.	14.505 kr./m²
Skovlyvej 12 4390 Vipperød	122 m²	422 m	20-08-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Skovlyvej 10 4390 Vipperød	121 m²	451 m	03-09-2024	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Fiskervænget 32 4390 Vipperød	125 m²	400 m	10-05-2025	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Hyrdevænget 17 4390 Vipperød	130 m²	381 m	17-02-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Hyrdevænget 24 4390 Vipperød	115 m²	490 m	19-01-2026	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu