Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Markskiftevej 7

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 621 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.787 kr/m².7.972.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.567.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,51 pct. siden feb. 2000
313k3,4M6,4M9,5M12,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20001.415.000 kr.I dag · vores estimat8.567.955 kr.Markedet · 1992769.420 kr.Markedet · 1993818.720 kr.Markedet · 1994828.920 kr.Markedet · 19951.272.450 kr.Markedet · 1996566.610 kr.Markedet · 1997460.700 kr.Markedet · 19981.696.260 kr.Markedet · 19991.284.180 kr.Markedet · 20001.474.410 kr.Markedet · 20011.647.980 kr.Markedet · 20021.843.480 kr.Markedet · 20032.453.440 kr.Markedet · 20042.920.940 kr.Markedet · 20053.138.030 kr.Markedet · 20063.920.030 kr.Markedet · 20074.145.620 kr.Markedet · 20083.675.910 kr.Markedet · 20092.988.430 kr.Markedet · 20103.705.320 kr.Markedet · 20114.014.210 kr.Markedet · 20123.819.050 kr.Markedet · 20134.166.700 kr.Markedet · 20144.481.030 kr.Markedet · 20155.660.320 kr.Markedet · 20165.659.640 kr.Markedet · 20176.012.560 kr.Markedet · 20186.253.960 kr.Markedet · 20196.173.040 kr.Markedet · 20207.355.730 kr.Markedet · 20218.659.290 kr.Markedet · 202210.418.960 kr.Markedet · 20237.684.170 kr.Markedet · 20249.999.230 kr.Markedet · 202511.083.150 kr.Markedet · 202612.568.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
8.567.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²323 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Rubingangen 58
2300 København S		171 m²469 m18-06-20262.500.000 kr.14.620 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²283 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²306 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Funkiavej 45
2300 København S		169 m²612 m29-12-202410.575.000 kr.62.574 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²617 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²730 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²
Røde Mellemvej 34
2300 København S		172 m²649 m08-11-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²349 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²501 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden