Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ellebakken 12

Villa · 109 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.216 kr/m².5.466.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllebakken gns: 43.291 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.871.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,42 pct. siden apr. 2000
602k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.595.000 kr.I dag · vores estimat4.871.511 kr.Markedet · 1992781.748 kr.Markedet · 1993602.225 kr.Markedet · 1994849.437 kr.Markedet · 1995913.856 kr.Markedet · 1996685.065 kr.Markedet · 1997940.234 kr.Markedet · 19981.282.385 kr.Markedet · 19991.310.616 kr.Markedet · 20001.621.048 kr.Markedet · 20011.637.507 kr.Markedet · 20021.532.104 kr.Markedet · 20031.843.408 kr.Markedet · 20041.838.503 kr.Markedet · 20052.229.922 kr.Markedet · 20063.003.931 kr.Markedet · 20073.233.049 kr.Markedet · 20082.709.195 kr.Markedet · 20092.403.450 kr.Markedet · 20102.452.609 kr.Markedet · 20112.587.333 kr.Markedet · 20121.988.705 kr.Markedet · 20132.637.146 kr.Markedet · 20142.522.914 kr.Markedet · 20152.684.888 kr.Markedet · 20162.923.598 kr.Markedet · 20173.023.006 kr.Markedet · 20182.879.998 kr.Markedet · 20192.977.553 kr.Markedet · 20203.455.191 kr.Markedet · 20213.944.056 kr.Markedet · 20224.815.838 kr.Markedet · 20234.435.319 kr.Markedet · 20244.263.317 kr.Markedet · 20254.468.346 kr.Markedet · 20265.243.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.871.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebakken 29
3460 Birkerød		149 m²183 m19-06-20267.800.000 kr.52.349 kr./m²
Ellebakken 16
3460 Birkerød		153 m²58 m17-11-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Gyvelbakken 40
3460 Birkerød		110 m²127 m09-10-20256.500.000 kr.59.091 kr./m²
Humlebakken 11
3460 Birkerød		110 m²165 m30-04-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Langkærgårdsvej 37
3460 Birkerød		110 m²182 m16-02-20265.895.000 kr.53.591 kr./m²
Nordvanggårdsvej 48D
3460 Birkerød		107 m²323 m26-08-20243.850.000 kr.35.981 kr./m²
Plantagevej 25
3460 Birkerød		110 m²417 m26-11-20235.340.000 kr.48.545 kr./m²
Tjørnebakken 8
3460 Birkerød		112 m²302 m21-05-20246.350.000 kr.56.696 kr./m²
Gyvelbakken 15
3460 Birkerød		104 m²232 m19-12-20245.497.000 kr.52.856 kr./m²
Vasevej 58
3460 Birkerød		106 m²458 m13-10-20244.737.000 kr.44.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden