Minervavej 59, 6960 Hvide Sande — Villa · 149 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 968 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.212 kr/m².1.642.527 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMinervavej gns: 10.277 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.545.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1979Bygget
1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minervavej 25 6960 Hvide Sande	126 m²	152 m	18-12-2025	1.130.000 kr.	8.968 kr./m²
Apollovej 138 6960 Hvide Sande	152 m²	151 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Svanittavej 34 6960 Hvide Sande	153 m²	375 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Livadiavej 9 6960 Hvide Sande	148 m²	561 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Livadiavej 48 6960 Hvide Sande	154 m²	385 m	16-12-2024	1.490.000 kr.	9.675 kr./m²
Parallelvej 47 6960 Hvide Sande	150 m²	766 m	23-11-2023	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Mågevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	842 m	08-09-2025	1.710.272 kr.	11.402 kr./m²
Geflevej 179 6960 Hvide Sande	150 m²	858 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Fjordengen 24, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	144 m²	668 m	28-08-2025	4.050.000 kr.	28.125 kr./m²
Trafalgarvej 20 6960 Hvide Sande	142 m²	614 m	01-12-2024	1.370.000 kr.	9.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu